第62章 一审宣判！（1/2）

言情小说吧【www.yqxsb.com】第一时间更新《律师：什么叫天赋型选手啊？》最新章节。

做完这一切，沈夏便耐心的等待着合议庭合议的结果。

终于，离开了法庭整整两个小时的胡益带着两名审判员回到了法庭之上。

庭审继续。

“我靠，总算开始了！等麻了都。”

审判长胡益开口道：“经过合议庭合议，本案将当庭宣判，还请全体起立！”

噌噌噌——

胡益见大家都起立之后，开口念道：“光明区民事一审判决书”

“原告：许勇、潘丽……等四十人，由许勇、潘丽担任诉讼人代表。被告：京海市强盛集团有限公司……”

“经审理本院认定相关事实如下：2018年1月原告方在被告人一强盛公司签订了房屋买卖合同，购买东方宸院小区房屋共计27套，支付购房款共计四千五百三十六万七千四百三十三块九元九角，相关购房款案打入了在被告人二京海市农业银行所开设的项目监管账户之中。

同年1月，被告一京海市强盛公司董事长以个人名义盖有公司的公章向被告三住建局申请给付购房款，并于次日获得被告三所出具的相关公文，同日京海市农业银行根据被告人三的公文，将原本打入监管账户的购房款转移至了被告一董事长名下账户。”

胡益将法院认定的相关事实给大家陈述了一遍之后，手中翻着页：“本院认为，本案共有如下争议焦点需要确认。”

“一、三被告在本案中是否存在过错以及其所应当承担的责任。

本院认为，对于监管账户内被挪用走的购房款，被告人一负有根本责任，其所辩护的临时工行为，综合全案来看，显然无法成立，本院不予采纳。被告人二、被告三对本案负有直接责任，在本案中其双方如若能够各自尽到相关职责，严格按照《汉东省有关购房监管账户的办法（试行）》相关之规定，本案便不会发生。

就原告方所提出的本案系三被告过错行为所导致的共同侵权，本院予以采纳。”

听到法院采纳了原告方所提出的共同侵权这一观点，刘锦和于洞心中一沉，难道真要赔钱了？

“二、三被告在本案中所应当承担过错的形式。

本院认为，本案系三被告共同侵权行为所致，缺少任一被告人的行为便不会导致本案结果的发生，因此三被告需要对本案承担连带责任！就原告方所陈述的观点，本院予以采纳！”

“三、本案金额的认定。

本院认为，本案侵权行为发生在2018年的1月，此时原告方所购房屋并未开工建设，被告方所辩东方宸院项目已建设完工百分之五十，实质挪用的购房款应当为项目所未完工的百分之五十，即原告方所提相关金额的一半。但是本院认为，本案侵权行为在先，东方宸院项目施工在后。在东方宸院小区项目开始施工时，本案侵权行为已经结束，两者应当分开讨论。

并且本案被告一也并未出示相关证据用以证明，被其所挪用的购房款实质用在了东方宸院小区项目之上。”

关于为何要如何认定，审判长胡益特地进行了一番说理，刚才在评议阶段这也是合议庭重点讨论的内容，最终合议庭以2：1的投票，采取了胡益的意见。

“如果将两者采取合并项的方法进行综合讨论，本院认为其势必将剥夺原告方所享有的法定解除权，因为仅仅只偿还一半的购房款，其代表着原告方需要被告人一继续履行交付义务，这无疑让本案的过错方被告人从中获利。”

“任何人不能从自己的过错中获利，这是民法的基本原则！”

“说的好啊！”

“我靠，头一次听法官说理说的这么清楚。”

看着庭审直播的观众，由衷的为胡益法官点着赞，这才是正规法院，这才是法官啊！

“综上所述，本院判决如下。”

“一、确认原告方与被告人一京海市强盛集团有限公司二十七份购房合同解除有效。”

“二、被告人京海市强盛集团有限公司、被告人京海市农业银行、被告人光明区XX局对本案负连带责任，双方应当于七日之内向原告方账户内共同支付四千五百三十六万七千四百三十三块九元九角。”

“三、本案诉讼费用依法由被告方承担，其中被告人承担……”

“审判长：胡益”

“本判决为一审判决，原被告双方对本案判决不服可在十五日之内上诉至京海市中级法院或者是直接向本院上诉。”